40 Rue Constant Darras, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Constant Darras, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue Constant Darras, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Sud-Sud-Est.
1 niveau - 6 logements - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 70 mètres
- - Sallaumines à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 739 mètres
- - Ecole primaire Barbusse - Epinette à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Constant Darras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Constant Darras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Constant Darras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Constant Darras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Constant Darras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Constant Darras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Constant Darras dans son marché local
Prix du 40 Rue Constant Darras par rapport à la voie
Sur Rue Constant Darras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 40 Rue Constant Darras se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Constant Darras par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Constant Darras se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
