2 Rue de Douai, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue de Douai, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 350 mètres
- - Pont de Sallaumines à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 896 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1042 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 975 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -24.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
