8 Rue de Guise, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Guise, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon 2 à 178 mètres
- - Sallaumines à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1377 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Guise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue de Guise se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guise par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guise se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -7.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
