8 Rue de la Passerelle, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue de la Passerelle, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines à 133 mètres
- - Sallaumines à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1210 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1131 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Passerelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue de la Passerelle se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Passerelle se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -15.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
