9 Rue de Lens, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue de Lens, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philippe à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1106 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 9 Rue de Lens se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lens par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lens se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
