8 Rue de Marchiennes, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue de Marchiennes, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 12 logements - 775 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 261 mètres
- - Pont de Sallaumines à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 482 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 466 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marchiennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marchiennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marchiennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marchiennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marchiennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marchiennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marchiennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marchiennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marchiennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Rue de Marchiennes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marchiennes par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marchiennes se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -23.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
