2 Rue de Rouen, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de Rouen, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanches Laines à 115 mètres
- - Sallaumines à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -15.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
