35 Rue de Vervins, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vervins, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue de Vervins, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines à 235 mètres
- - Sallaumines à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1264 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1166 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vervins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vervins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vervins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vervins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vervins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vervins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vervins dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vervins par rapport à la voie
Sur Rue de Vervins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 35 Rue de Vervins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vervins par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vervins se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -9.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
