38 Rue de Wattignies, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 38 Rue de Wattignies, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joséphine Baker à 421 mètres
- - Pont de Sallaumines à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 563 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 442 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Wattignies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Wattignies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 38 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 38 Rue de Wattignies se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Wattignies par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Wattignies se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -10.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
