8 Rue de Wattignies, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue de Wattignies, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Joséphine Baker à 345 mètres
- - Pont de Sallaumines à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 465 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 392 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Wattignies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 8 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 8 Rue de Wattignies se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Wattignies par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Wattignies se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -21.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
