23 Rue Ferdinand Guiffroy, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Guiffroy, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Ferdinand Guiffroy, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiffroy à 6 mètres
- - Sallaumines à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 354 mètres
Ventes au 23 Rue Ferdinand Guiffroy
Les 3 ventes au 23 Rue Ferdinand Guiffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Guiffroy dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Guiffroy par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Guiffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Rue Ferdinand Guiffroy se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Guiffroy par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferdinand Guiffroy se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
