8 Rue Ferdinand Guiffroy, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferdinand Guiffroy, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Ferdinand Guiffroy, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiffroy à 107 mètres
- - Sallaumines à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferdinand Guiffroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferdinand Guiffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Guiffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferdinand Guiffroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Guiffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Guiffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferdinand Guiffroy dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferdinand Guiffroy par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Guiffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue Ferdinand Guiffroy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferdinand Guiffroy par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferdinand Guiffroy se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -8.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
