25 Rue Florent Evrard, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°33 et du 8.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 25 Rue Florent Evrard, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 392 mètres
- - Pont de Sallaumines à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 947 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1094 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 1023 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Florent Evrard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 25 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 25 Rue Florent Evrard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Florent Evrard par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Florent Evrard se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -20.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
