53 Rue Florent Evrard, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 53 Rue Florent Evrard, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 398 mètres
- - Pont de Sallaumines à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 931 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1081 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 1024 mètres
- - Ecole primaire Emile Basly à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Florent Evrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 53 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 53 Rue Florent Evrard se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Florent Evrard par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Florent Evrard se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -26.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
