34 Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 232 mètres
- - Pont de Sallaumines à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 930 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 952 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -31.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
