45 Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue Jules Guesde, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 258 mètres
- - Pont de Sallaumines à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 946 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 974 mètres
- - Lycée professionnel La Peupleraie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lhommet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 45 Rue Jules Guesde se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Guesde se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Sallaumines et -35.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
