12 Rue Justin Vanderbecke, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Justin Vanderbecke, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Justin Vanderbecke, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiffroy à 113 mètres
- - Sallaumines à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Justin Vanderbecke
Une vente a été recensée au 12 Rue Justin Vanderbecke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Justin Vanderbecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Justin Vanderbecke, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Justin Vanderbecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Justin Vanderbecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Justin Vanderbecke dans son marché local
Prix du 12 Rue Justin Vanderbecke par rapport à la voie
Sur Rue Justin Vanderbecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue Justin Vanderbecke se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Justin Vanderbecke par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Justin Vanderbecke se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
