4 Rue Justin Vanderbecke, 62430 Sallaumines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Justin Vanderbecke, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Justin Vanderbecke, 62430 Sallaumines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiffroy à 154 mètres
- - Sallaumines à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Foucart à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 207 mètres
Ventes au 4 Rue Justin Vanderbecke
Une vente a été recensée au 4 Rue Justin Vanderbecke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Justin Vanderbecke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Justin Vanderbecke, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Justin Vanderbecke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Justin Vanderbecke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Justin Vanderbecke dans son marché local
Prix du 4 Rue Justin Vanderbecke par rapport à la voie
Sur Rue Justin Vanderbecke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Rue Justin Vanderbecke se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Justin Vanderbecke par rapport à Sallaumines et à Pas-de-Calais
À Sallaumines, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Justin Vanderbecke se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Sallaumines et -3.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallaumines a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2025.
