12 Place de l’Abbaye, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°3 et du 4.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Place de l’Abbaye, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Samer.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Place Maréchal Foch - N°65 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 366 mètres
- - Collège Le Trion à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 61 mètres
Ventes au 12 Place de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 12 Place de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l’Abbaye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Place de l’Abbaye se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Abbaye par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l’Abbaye se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Samer et -6.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
