3 Place de l’Abbaye, 62830 Samer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 et du 14.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de l’Abbaye, 62830 Samer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Samer.
2 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samer - Place Maréchal Foch - N°65 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Samer à 367 mètres
- - Collège Le Trion à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Wulmer à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Place de l’Abbaye se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Abbaye par rapport à Samer et à Pas-de-Calais
À Samer, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Abbaye se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Samer et -20.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samer a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
