16 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Rossini, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée Rossini, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 539 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 419 mètres
Ventes au 16 Allée Rossini
Une vente a été recensée au 16 Allée Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Rossini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Rossini dans son marché local
Prix du 16 Allée Rossini par rapport à la voie
Sur Allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 16 Allée Rossini se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Rossini par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Rossini se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 50.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 16 Allée Rossini à Sangatte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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