16 Rue Clémenceau, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4004 et du 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue Clémenceau, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 223 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 923 mètres
Ventes au 16 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 16 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 16 Rue Clémenceau se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clémenceau par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clémenceau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 39.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
