12 Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l'Yser, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 134 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Les Ptits Loups de Mer à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Yser se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Sangatte et 54.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
