25 Rue des Dunes, 62231 Sangatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue des Dunes, 62231 Sangatte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sangatte.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Dunes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 25 Rue des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à Sangatte et à Pas-de-Calais
À Sangatte, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dunes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Sangatte et 29.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sangatte a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 758 €/m² au premier semestre 2025.
