12 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gueulette, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sauchy-Lestrée.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauchy-Lestree - Rue Du Tréfond - Abri à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 84 à 498 mètres
Ventes au 12 Rue Gueulette
Une vente a été recensée au 12 Rue Gueulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gueulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gueulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gueulette dans son marché local
Prix du 12 Rue Gueulette par rapport à la voie
Sur Rue Gueulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 12 Rue Gueulette se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gueulette par rapport à Sauchy-Lestrée et à Pas-de-Calais
À Sauchy-Lestrée, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gueulette se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Sauchy-Lestrée et 12.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauchy-Lestrée a augmenté de 34.23 % sur 1 an et augmenté de 182.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 12 Rue Gueulette à Sauchy-Lestrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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