13 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gueulette, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Gueulette, 62860 Sauchy-Lestrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sauchy-Lestrée.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauchy-Lestree - Rue Du Tréfond - Abri à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 84 à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gueulette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gueulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gueulette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gueulette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gueulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gueulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gueulette dans son marché local
Prix du 13 Rue Gueulette par rapport à la voie
Sur Rue Gueulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 13 Rue Gueulette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gueulette par rapport à Sauchy-Lestrée et à Pas-de-Calais
À Sauchy-Lestrée, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gueulette se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Sauchy-Lestrée et 14.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauchy-Lestrée a augmenté de 34.23 % sur 1 an et augmenté de 182.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 768 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 13 Rue Gueulette à Sauchy-Lestrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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