28 Rue Principale, 62170 Sempy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Principale, 62170 Sempy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sempy.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sempy - Rue Principale - F N°17 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 44 à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 28 Rue Principale se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Sempy et à Pas-de-Calais
À Sempy, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Sempy et 65.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempy a augmenté de 168.29 % sur 1 an et augmenté de 131.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 28 Rue Principale à Sempy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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