13 Grand Rue, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Grand Rue, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 3 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Grand Rue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 12.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
