Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Grand Rue, 62123 Simencourt, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°15.
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Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 bis Grand Rue se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Grand Rue se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -10.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
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