2 bis Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue d'Arras, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Eglise - Abri à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 bis Rue d'Arras se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Arras par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Arras se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Simencourt et 10.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
