2 Rue des Fusillés, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Fusillés, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Ecole - Mairie - Abri à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 49 mètres
Ventes au 2 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusillés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue des Fusillés se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusillés se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Simencourt et -4.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
