12 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 12 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Simencourt.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 27.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
