9 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du 8 Mai, 62123 Simencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Simencourt.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simencourt - Rue De La Vieille Ville - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 51 à 489 mètres
Ventes au 9 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 9 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 9 Rue du 8 Mai se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai par rapport à Simencourt et à Pas-de-Calais
À Simencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 Mai se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Simencourt et 27.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simencourt a augmenté de 17.55 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
