5 Rue du Maréchal Leclerc, 62153 Souchez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 75.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Maréchal Leclerc, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Souchez.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Voltaire - Abri à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 381 mètres
Ventes au 5 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 5 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 5 Rue du Maréchal Leclerc se situe 56.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maréchal Leclerc se situe 69.22 % au-dessus de la moyenne de Souchez et 91.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 5 Rue du Maréchal Leclerc à Souchez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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