Rue de l'Epinette, 62500 Tilques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 653 €
de 1 823 € à 3 131 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Epinette, 62500 Tilques, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de l'Epinette

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Prix Rue de l'Epinette dans son marché local

Prix Rue de l'Epinette par rapport à Tilques et à Pas-de-Calais

À Tilques, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Epinette se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Tilques et 43.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tilques a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l'Epinette

Les ventes enregistrées Rue de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

1 février 2024
295 000 €(3 278 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques
8 novembre 2021
236 800 €(2 631 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques
12 février 2021
303 800 €(2 155 €/m²)
Maison4 p•141 m²
13 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques
3 février 2021
370 000 €(1 542 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•240 m²
9 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques

Cadre de vie et proximité Rue de l'Epinette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tilques - Le Paradis - Abri à 421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1075 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Epinette

Rue de l'Epinette est située dans le quartier Tilques. Elle compte 1063 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au Rue de l'Epinette à Tilques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 633 € (5 %)

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