16 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de l'Epinette, 62500 Tilques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tilques.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilques - Le Paradis - Abri à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1137 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Epinette
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 16 Rue de l'Epinette se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Epinette par rapport à Tilques et à Pas-de-Calais
À Tilques, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Epinette se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Tilques et 22.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tilques a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 16 Rue de l'Epinette à Tilques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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