2 bis Rue de Lecluse, 62490 Tortequesne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lecluse, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 et du 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de Lecluse, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Douai - Abri à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 194 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Lecluse
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Lecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lecluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lecluse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lecluse par rapport à la voie
Sur Rue de Lecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 bis Rue de Lecluse se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lecluse par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lecluse se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Tortequesne et -4.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.95 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
