2 Rue d'Haplincourt, 62124 Vélu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Haplincourt, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Haplincourt, 62124 Vélu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vélu.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velu - Mairie - R De Beaumetz - F Abri à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Haplincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Haplincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Haplincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Haplincourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Haplincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Haplincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Haplincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Haplincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Haplincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue d'Haplincourt se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Haplincourt par rapport à Vélu et à Pas-de-Calais
À Vélu, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Haplincourt se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Vélu et -57.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélu a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 851 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Rue d'Haplincourt à Vélu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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