3 Rue d'Haplincourt, 62124 Vélu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Haplincourt, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d'Haplincourt, 62124 Vélu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vélu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velu - Mairie - R De Beaumetz - F Abri à 256 mètres
Ventes au 3 Rue d'Haplincourt
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Haplincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Haplincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Haplincourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Haplincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Haplincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Haplincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Haplincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Haplincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 3 Rue d'Haplincourt se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Haplincourt par rapport à Vélu et à Pas-de-Calais
À Vélu, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Haplincourt se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Vélu et -49.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélu a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 851 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 3 Rue d'Haplincourt à Vélu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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