10 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Maniez, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Castors à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Maniez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Maniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Maniez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Maniez dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 10 Rue Marcel Maniez se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Maniez par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Maniez se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -14.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
