45 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et du 6.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verlincthun.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlincthun - Menty - N°38 à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Samer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Samer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Samer dans son marché local
Prix du 45 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 45 Route de Samer se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Samer par rapport à Verlincthun et à Pas-de-Calais
À Verlincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Samer se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Verlincthun et -1.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlincthun a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 697 €/m² au premier semestre 2025.
