47 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°44 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verlincthun.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlincthun - Menty - N°38 à 69 mètres
Ventes au 47 Route de Samer
Une vente a été recensée au 47 Route de Samer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Samer dans son marché local
Prix du 47 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 47 Route de Samer se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Samer par rapport à Verlincthun et à Pas-de-Calais
À Verlincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Samer se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Verlincthun et -13.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlincthun a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 697 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 47 Route de Samer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 47 Route de Samer à Verlincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
