13 bis Rue Matisse, 62580 Vimy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Rue Matisse, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 220 mètres
- - Vimy à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Matisse dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 bis Rue Matisse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Matisse par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Matisse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vimy et 5.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
