13 ter Rue Matisse, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 ter Rue Matisse, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Vimy à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Matisse dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 ter Rue Matisse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Matisse par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Matisse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 1.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 13 ter Rue Matisse à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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