2 bis Rue Principale, 62310 Vincly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Rue Principale, 62310 Vincly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vincly.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincly - La Place - Abri à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 bis Rue Principale se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à Vincly et à Pas-de-Calais
À Vincly, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Principale se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vincly et -31.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincly a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 543 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
