1 Rue Vincent, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vincent, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 et de 9.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Vincent, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 1 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Rue Vincent se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Waben et 9.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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