1 Rue Vincent, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €
de 1 527 € à 2 545 €
Indice de confiance1 / 5

Le 1 Rue Vincent, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du 4 et de 9.92 % à celui du 8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Vincent, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vincent(1 837€)
8 Rue Vincent(1 815€)
10 Rue Vincent(1 811€)
12 Rue Vincent(1 875€)
14 Rue Vincent(1 867€)
16 Rue Vincent(1 865€)
18 Rue Vincent(1 874€)
20 bis Rue Vincent(1 801€)

Prix du 1 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 1 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Rue Vincent se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vincent se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Waben et 9.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus