4 Rue Vincent, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Vincent, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue Vincent se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincent se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Waben et 40.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
