20 Rue Vincent, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Vincent, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 20 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 20 Rue Vincent se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Vincent se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Waben et 29.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
