20 bis Rue Vincent, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 530 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Rue Vincent, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 bis Rue Vincent, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Vincent(1 796€)

18 Rue Vincent(1 874€)

25 Rue Vincent(1 801€)

16 Rue Vincent(1 865€)

27 Rue Vincent(1 802€)

14 Rue Vincent(1 867€)

29 Rue Vincent(1 799€)

12 Rue Vincent(1 875€)

Prix du 20 bis Rue Vincent dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 20 bis Rue Vincent se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Vincent se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Waben et -1.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine, 62180 Waben(1,957 €)

Rue de Berck, 62180 Waben(1,879 €)

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.