35 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Ruelle à Trames, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Ruelle à Trames, 62180 Waben
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Waben.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Ruelle à Trames
Aucune vente n'a été recensée au 35 Ruelle à Trames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Ruelle à Trames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Ruelle à Trames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle à Trames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Ruelle à Trames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Ruelle à Trames dans son marché local
Prix du 35 Ruelle à Trames par rapport à la voie
Sur Ruelle à Trames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 35 Ruelle à Trames se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Ruelle à Trames par rapport à Waben et à Pas-de-Calais
À Waben, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Ruelle à Trames se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Waben et 56.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
